Czy nowe przepisy doprowadzą do spadku cen mieszkań?
W dzisiejszym odcinku rozkładamy na czynniki pierwsze najważniejsze zmiany legislacyjne, które wchodzą w życie w 2025/2026 roku – i sprawdzamy, czy faktycznie mogą przełożyć się na tańsze mieszkania.
Moim gościem jest Jarosław Strzeszyński, który na co dzień analizuje projekty, procesy administracyjne i realne koszty inwestycji.
W rozmowie omawiamy m.in.:
🏗 Warunki Techniczne (WT)
– Czy podnoszą koszty budowy?
– Czy ograniczą podaż nowych inwestycji?
– Jak wpłyną na ceny od strony kupującego?
🛡 Ustawa Schronowa
– Czy obowiązek budowy pomieszczeń ochronnych to realny koszt?
– Czy może blokować start nowych projektów?
📐 Reforma planowania przestrzennego: Plany Ogólne, ZPI
– Czy gminy są gotowe?
– Czy zmniejszy się podaż gruntów?
– Czy przejrzystość planowania faktycznie pomoże kupującym?
📊 Obowiązek raportowania cen przez deweloperów
– Większa transparentność
– komu to pomaga?
– Czy to narzędzie może ustabilizować rynek?
🔥 Punk kulminacyjny odcinka:
Czy suma tych zmian oznacza spadki cen, czy wręcz przeciwnie – większą presję na wzrost?
Chcesz więcej takich analiz?
Zasubskrybuj kanał Nieruchomości bez wątpliwości, zostaw komentarz i daj znać, które przepisy mamy omówić w kolejnych odcinkach.